• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 18-0873
À la recherche d'un lieu de vie familiale qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement 4 pièces est fait pour vous !

Situé au coeur d'une résidence très récente construite en 2021, cet appartement offre un style de vie contemporain et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse (exposée plein sud) à la vue dégagée de près de 30 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine est américaine et dotée d'équipements modernes. Un balcon de près de 8 m² est accessible du séjour.

Le bien comprend trois chambres dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. De plus, une des chambre donne également accès au balcon. Autre aspect pratique, 2 places de parking complète le tout.

La résidence quant à elle est très moderne, sécurisée et idéalement située. Ce qui vous permettra d'accéder à pied aux commerces en moins de 10 minutes, aux écoles en 5 à 10 minutes et aux gares d'Ermont Halte et Cernay (ligne H et RER C) en moins de 15 min.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement confortable et pratique dans une résidence ultra récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    334900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    29.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Ermont 4 pièce(s) 80 m2 , Ermont

€334 900.00 **
4 pièce(s) 80 Réf :  18-0873
DS Immobilier
25 RUE DE STALINGRAD
95120 Ermont
Conseiller :
BEAUBRUN Jérémy
BEAUBRUN Jérémy,
Agent commercial, Expert immobilier
N° RSAC : 802851485

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DS IMMOBILIER Ermont | Raison sociale : C C IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 RUE DE STALINGRAD - 95120 Ermont | Siret : 84131004800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50841310048 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI95012018000035722 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 33771286G | Adresse caisse de garantie : ENGHIEN LES BAINS | Montant de la garantie financière : 762 250 € | Nom du médiateur : SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.allomediateur.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante