Description

Réf : 18-0896

Sannois, proche transports et écoles, spacieux appartement 3 pièces duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur. Près de 74m² loi carrez (83m² au sol) avec entrée, une chambre, dressing (possibilité salle d'eau). A l'étage supérieur le palier dessert un beau séjour lumineux avec balcon de plus de 7m² plein sud, cuisine US aménagée, cellier, dégagement, 2e chambre avec placard, dressing/bureau, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Très bon état général. Votre horaire de visite sera le nôtre !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95110
Ville
SANNOIS
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Aéroport
33 km
Distance Autoroute
0.5 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
1.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
20 min
Type Ecole
GS
Gare-Métro-RER
RER C - TR H - TR J
Piscine
0.7 Km

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
280 EUR / mois
Taxe Foncière
1781 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
551
Dont lots d'habitation
184
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.5 m2
Surface loi Carrez
73.57 m2
Surface au sol
73.57 m2
Surface séjour
28.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
08/06/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR