• A vendre
  • Opportunite

Description

Réf : 18-0815
Vous recherchez un appartement unique, proche de toutes commodités dans un secteur calme et réputé? À mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce bien est fait pour vous !

L'emplacement est tout simplement idéal. Le secteur est très calme et la GARE À QUELQUES MINUTES À PIED vous permettra de vous déplacer facilement, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Sans oublier l'accès rapide et facile au CENTRE-VILLE, où vous trouverez boutiques, restaurants et activités culturelles. Vous bénéficierez également d'une proximité pratique avec les écoles.

Il s'agit à l'origine d'une maison qui a été divisé 2 appartements, il n'y a donc PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Avec son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement offre une entrée avec placard, un double séjour EXPOSÉ SUD, une cuisine indépendante et équipée, une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec douche et baignoire et enfin de WC séparés. De plus, une pièce en rez-de-chaussée avec fenêtre peut vous servir de bureau. Un GARAGE FERMÉ est également à disposition. Vous pourrez très facilement modifier l'agencement afin d'avoir 2 chambres.

Pour couronner le tout, la copropriété qui ne comprend que 2 copropriétaires dispose d'UN GRAND JARDIN DE 135 M², où vous pourrez vous détendre paisiblement et vous ressourcer.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION D'OBTENIR UN BIEN RARE ET UNIQUE PARFAITEMENT SITUÉ ! Contactez-nous pour le découvrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    N.C
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Appartement Ermont 3 pièce(s) 62 m2 , Ermont

315 000 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  18-0815
DS Immobilier
25 RUE DE STALINGRAD
95120 Ermont
Votre Conseiller :
BEAUBRUN Jérémy
BEAUBRUN Jérémy,
Agent commercial, Expert immobilier

Le quartier centre-ville

Cernay - Glatignies

Cernay - Glatignies est un quartier de 3 680 habitants de la ville d'Ermont dont 84 % des habitants sont...

Population :
 
3 452 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 224 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches6,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : DS Immobilier - Ermont | Raison sociale : C C IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 RUE DE STALINGRAD - 95120 Ermont | Siret : 84131004800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 95012018000035722 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 33771286G | Adresse caisse de garantie : ENGHIEN LES BAINS | Montant de la garantie financière : 762 250 € | Nom du médiateur : SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.allomediateur.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante